01Mikor érdemes a fűtéshez nyúlni
Ha a régi fűtési rendszer már nem tartja egyenletesen a meleget, egyes helyiségek hidegek maradnak, vagy a kazán évről évre több javítást igényel, érdemes a teljes rendszert átgondolni, nem csak a hibás alkatrészt cserélni. Gyakori, hogy egy családi házban még az építéskori fűtés működik: régi kazán, öntöttvas vagy lemezradiátorok, és egy csőhálózat, amelyet az évek során többször toldottak.
A fűtéskorszerűsítés célja, hogy a ház hőigényéhez méretezett, jól szabályozható rendszer működjön, amellyel a meleget és a költséget is kézben tarthatja. Hogy ez kondenzációs kazánnal, hőszivattyúval vagy a kettő együttesével valósul meg, azt a felmérés után, a ház és a meglévő rendszer ismeretében javasoljuk.
Néhány jel, amely után érdemes felmérést kérni:
- Egyes szobák hidegek maradnak, mások túlmelegszenek.
- A radiátorok alja hideg, a teteje meleg, vagy a rendszer zúg, kotyog.
- A kazán gyakran leáll, vagy a rendszer nyomását rendszeresen után kell tölteni.
- A fűtést csak a kazánon lehet állítani, helyiségenként nem.
- Felújítás, bővítés vagy padlófűtés miatt amúgy is bontani kell.
02Mit értünk fűtéskorszerűsítés alatt
Egy korszerűsítés ritkán egyetlen készülék cseréje. A munka része lehet a régi kazánok cseréje korszerűbb, energiatakarékos berendezésre, a csőrendszer átalakítása vagy bővítése, és a vezérlés modernizálása. Mindig az adott épület adottságaihoz igazítjuk a megoldást, legyen szó családi házról, társasházi lakásról vagy kisebb üzleti ingatlanról.
- a régi kazán cseréje kondenzációs gázkazánra,
- levegő-víz hőszivattyú beépítése önállóan vagy a kazán mellé,
- a csőhálózat átalakítása, bővítése, ahol kell, cseréje,
- radiátorok cseréje, vagy padlófűtés kiépítése egyes helyiségekben,
- osztó-gyűjtő, keverőszelep, szivattyú és tágulási tartály beépítése,
- szabályozás: helyiségenkénti termosztát, időjárásfüggő vezérlés.
Hogy ebből mi kell, az házanként más. Egy jó állapotú csőhálózatnál elég lehet a hőtermelő és a szabályozás cseréje. Egy többször átépített háznál a hálózat rendbetétele nélkül az új kazán sem fog jól működni. Ezt a felmérés után írásban mondjuk meg, nem a telefonban.
A fűtés elektromos részei, például a vezérlés és a hőszivattyú betápja, villanyszerelői munkát is igényelnek. Ezt a munka elején egyeztetjük, hogy a két szakág egymásra épüljön, és ne utólag kelljen falat bontani.
03A felmérés: mit nézünk meg a helyszínen
A felmérésen a meglévő fűtési rendszer állapotát vizsgáljuk: a kazán, a radiátorok és a csőhálózat működését, a szivattyút, a tágulási tartályt és a szabályozást. Megkérdezzük, melyik helyiség hideg, hogyan használják a házat, és mit terveznek a következő években, mert egy későbbi bővítés vagy tetőtér-beépítés már most befolyásolja a méretezést.
- a kazán típusa, kora, az égéstermék elvezetése (kémény vagy fali kivezetés),
- a csőhálózat anyaga, mérete és állapota, az elzárók helye,
- a radiátorok mérete és elhelyezése helyiségenként,
- a ház hőigénye: alapterület, szigetelés, nyílászárók, hőhidak,
- ha hőszivattyú is szóba jön: a kültéri egység helye és az elektromos betáp,
- ha a kazán cserélődik: a gázvezeték és a mérő helyzete.
Ezek alapján készül az írásos, tételes ajánlat: anyag és munkadíj külön sorban, nettó, áfa és bruttó összeggel. Az ajánlatban leírjuk, mi cserélődik, mi marad, milyen sorrendben dolgozunk, és mire kell készülnie a ház lakóinak a munka napjain.
04Kondenzációs kazán vagy hőszivattyú
Mindkettő jó megoldás lehet, de nem mindenhol ugyanaz. A kondenzációs kazán akkor dolgozik a legjobban, ha a rendszerből visszatérő víz hőmérséklete alacsony. Ezért a radiátorok mérete és a beszabályozás legalább annyit számít, mint maga a készülék: egy túl kicsi radiátoros házban a kondenzációs kazán sem hozza azt, amire képes.
A levegő-víz hőszivattyú alacsony előremenő hőmérséklettel működik jól, tehát padlófűtéssel vagy nagyobb felületű radiátorokkal. Egy régi, kis radiátoros háznál előbb azt nézzük meg, elég-e a fűtőfelület, és érdemes-e a gázkazánt a hőszivattyú mellett megtartani a leghidegebb napokra.
A készüléket a házhoz választjuk, nem fordítva. Gyakran beépített kazánjaink a Cosmogas és a Proteus Premix készülékek; a hőszivattyúkról bővebben a hőszivattyú-telepítés oldalon írunk.
05Radiátor és padlófűtés egy rendszerben
Felújításnál gyakori, hogy a fürdőszoba vagy a nappali padlófűtést kap, a többi helyiség radiátoros marad. Ilyenkor a két kör eltérő hőmérsékleten dolgozik: a padlófűtést keverőszelep és saját szivattyú védi a túl meleg víztől, a köröket osztó-gyűjtő osztja el a helyiségek között. Padlófűtésnél a meleg egyenletesen oszlik el, és nincs radiátor a fal mellett.
A padlófűtés csőkiosztását a burkolás előtt egyeztetjük a többi szakággal, hogy a burkoló, a kőműves és a villanyszerelő is tudja, hol futnak a csövek. A helyiségenkénti szabályozáshoz minden kör külön termosztátot kaphat. Erről a padlófűtés oldalon olvashat részletesebben.
06A kivitelezés menete
Előre egyeztetett napon kezdünk. Eltávolítjuk a régi alkatrészeket, beépítjük az új elemeket, figyelve a pontos illeszkedésre és a megfelelő csatlakozásokra. Minden csatlakozásnak és szerelvénynek tömörnek és biztonságosnak kell lennie, ezért a kötésekhez a hozzájuk való szerszámot használjuk.
A munka során folyamatosan ellenőrizzük a rendszer működését, a végén feltöltjük, légtelenítjük és beszabályozzuk, hogy minden kör a tervezett hőt kapja. A befejezéskor kitakarítjuk a munkaterületet, hogy az otthona tiszta maradjon.
Ha a munka a fűtési szezonra esik, előre megbeszéljük, mely napokon nincs fűtés, és a lépéseket úgy szervezzük, hogy ez a lehető legrövidebb legyen.
07Családi ház, társasházi lakás, üzlet
A fűtéskorszerűsítés lakossági és üzleti ingatlanoknál egyaránt sokat számít. Családi háznál jellemzően az egész rendszer együtt kerül szóba: kazán, hálózat, radiátorok, és sokszor egy-két helyiség padlófűtése.
Társasházi lakásnál többnyire a fali kazán cseréjéről és a lakáson belüli hálózatról van szó. Itt az égéstermék elvezetése, a kémény vagy a homlokzati kivezetés szabályai határozzák meg, milyen készülék kerülhet a helyére, ezért ezt a felmérésen elsőként nézzük meg.
Irodánál, üzletnél, vendéglátó egységnél a nagyobb alapterület és a folyamatos működés a fő szempont. A munkát a nyitvatartáshoz igazítjuk, a szabályozást pedig úgy állítjuk be, hogy zárva tartás alatt ne fűtsön feleslegesen.
08Egy munka közelebbről
Minden képünk saját munkáról készült. A helyszínt, a kiinduló állapotot és az időtartamot csak a megrendelő hozzájárulásával írjuk ki.
09Hol vállalunk fűtéskorszerűsítést
Öskü székhellyel Veszprémben és a környező településeken dolgozunk: Székesfehérvár, Pápa, Ajka, Siófok, Várpalota, Tapolca, Mór, Balatonfüred, Balatonalmádi. A Bakony és a Balaton környékén víz-, gáz- és fűtésszerelést egyaránt vállalunk, így egy kézben marad a teljes gépészeti felújítás.
Ha a települése nincs a felsorolásban, hívjon fel, és megmondjuk, vállaljuk-e.
10Átadás után
Átadáskor közösen átnézzük az elkészült rendszert, elmagyarázzuk a szabályozást és a termosztátok használatát, és megmutatjuk, hol vannak az elzárók. A munka után ellenőrizzük, hogy minden kör hibátlanul működjön.
Ha később kérdése van, vagy a rendszer nem úgy működik, ahogy kell, ugyanahhoz a céghez fordulhat, telefonon vagy írásban. Írja le röviden, mit tapasztal, és egyeztetünk. A visszatérő megrendelőink következő munkáját is ugyanígy, felméréssel és írásos ajánlattal kezdjük.